3,5-Millionen-Dollar-Häuser in Kalifornien

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Ein Haus im mediterranen Stil in Los Angeles, ein Dreifamilienhaus in San Francisco und ein Haus mit fünf Schlafzimmern und Gästehaus in Alamo.

Von Angela Serratore

Dieses Haus liegt in Los Feliz, weniger als 10 Minuten vom Griffith Observatory und dem Greek Theatre entfernt und in der Nähe der Wanderwege, die sich durch den Griffith Park schlängeln. Das Dresden, ein seit 1954 geöffnetes Restaurant und Lounge, sowie weitere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen 15 Gehminuten entfernt, an der Hillhurst Avenue und der Vermont Avenue. Zwei Frank-Lloyd-Wright-Häuser liegen ebenfalls in der Nähe: Das Ennis House, eine Privatresidenz, ist nur ein paar Blocks entfernt und das für die Öffentlichkeit zugängliche Aline Barnsdall Hollyhock House ist eine fünfminütige Fahrt entfernt.

Hollywood ist 10 Minuten entfernt; Burbank ist eine 15-minütige Fahrt entfernt; und die Innenstadt von Los Angeles ist 25 Minuten entfernt.

Größe:4.560 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:766 $

Drinnen: Entlang der Straßenfront verläuft eine niedrige Mauer mit einem schmiedeeisernen Geländer. In der Mitte befindet sich ein schmiedeeisernes Tor, das zu einem Eingangshof führt. Die Eingangstür befindet sich in der Mitte der Hausfassade unter einem Rundbogen.

Es öffnet sich in ein Foyer mit spanischen Fliesenböden und einer großen Treppe mit einem schmiedeeisernen Geländer. Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit originalen Eichenholzböden, weiß gestrichenen Deckenbalken und einem Kamin mit verziertem Kaminsims. Durch eine breite Tür gelangt man in ein Familienzimmer mit Zugang zu einem Frühstücksraum und einer überdachten Terrasse.

Rechts vom Foyer befindet sich ein Esszimmer mit einem Kristallkronleuchter. Daran schließt sich eine Küche mit Küchengeräten aus Edelstahl und Arbeitsflächen aus schwarzem Stein an. Eine Waschküche und der Frühstücksraum liegen neben diesem Raum.

Auf der Rückseite dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Fünf Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock. Die Hauptsuite liegt direkt neben dem Treppenabsatz und verfügt über Fenster zur Straße sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche mit Glaswänden. Auf der gleichen Seite des Hauses befindet sich ein Gästezimmer, das groß genug ist, um ein Queensize-Bett aufzunehmen. Ein komplettes Badezimmer befindet sich nebenan.

Die anderen drei Schlafzimmer liegen zur Rückseite des Grundstücks. Eines davon wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über einen überdachten Balkon. Sie teilen sich ein komplettes Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch.

Das Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich über der Garage.

Außenbereich: Die Terrasse hinter dem Haus ist groß genug für Stühle und einen kleinen Tisch. Es führt hinunter zu einem Swimmingpool, der von Betonpflastersteinen und altem Baumbestand umgeben ist. Die umzäunte Auffahrt vor dem Haus führt zu einer Garage für zwei Autos.

Steuern:43.629 $ (geschätzt)

Kontakt: Victoria Massengale und Michael Maguire, Compass, 323-640-2924; Compass.com

Dieses Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße im Viertel Nob Hill und bietet von seinen beiden Einheiten mit einem Schlafzimmer einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von San Francisco und vom Studio-Apartment einen Blick auf den Garten. Es ist nur ein paar Blocks von mehreren Lebensmittelgeschäften, darunter einem Trader Joe's, und einer Reihe von Wein- und Cocktailbars entfernt. Das San Francisco Cable Car Museum, das der Transitgeschichte der Stadt gewidmet ist, befindet sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie das SF Masonic Auditorium, ein beliebter Veranstaltungsort für Live-Musik, und der Pacific-Union Club, einer der ältesten Gesellschaftsclubs des Staates.

Die Fahrt zur East Bay dauert je nach Verkehr etwa eine halbe Stunde, ebenso wie die Fahrt zum San Francisco International Airport.

Größe:2.410 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:1.450 $

Drinnen:Die Treppe zu den Einheiten im Obergeschoss und im zweiten Stock befindet sich in einem überdachten Innenhof.

Die Tür zur Wohnung im obersten Stockwerk führt in eine modernisierte Küche mit Küchengeräten aus Edelstahl, darunter einem Elektroherd und einem Geschirrspüler. Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit Hartholzböden, einem Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die Bucht von San Francisco sowie Blick auf die Golden Gate Bridge und Alcatraz in der Ferne. Das Schlafzimmer rechts vom Eingang verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Baumwipfel. Das Badezimmer, geradeaus, verfügt über eine ebenerdige Dusche mit einer schwarz umrahmten Glastür.

Die Einheit im zweiten Stock hat einen ähnlichen Grundriss, mit einem Schlafzimmer zur Straße hin, einem Wohnzimmer mit einem großen Fenster zur Bucht sowie einer modernisierten Küche und einem Badezimmer. Diese und die darüber liegende Unterkunft verfügen über eigene Wäschemöglichkeiten.

Die Studioeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit Blick auf den Hintergarten. Im Hauptraum, der durch ein großes Fenster erhellt wird, ist Platz für ein Bett und ein kleines Sofa. Die Küche verfügt über Küchengeräte aus Edelstahl.

Außenbereich: Die Dachterrasse, die über die Treppe erreicht wird, die die Wohnungen im Obergeschoss mit der Wohnung im zweiten Stock verbindet, ist von niedrigen Gartenkästen eingerahmt und bietet viel Platz für einen Tisch und Stühle. Zu den Pflanzungen im Garten gehören Obstbäume.

Steuern:43.692 $ (geschätzt)

Kontakt: Michael Harrington, Sotheby's International Realty, San Francisco Brokerage, 415-987-4220; sothebysrealty.com

Dieses Haus liegt nur eine kurze Autofahrt von mehreren Parks mit Wander-, Fahrrad- und Campinggebieten entfernt, darunter dem Mount Diablo State Park, wo sich Wanderwege bis zum Gipfel des Berges schlängeln und einen weiten Blick auf die Gegend bieten. In der Nähe befindet sich auch das Las Trampas Wilderness Regional Preserve mit einem Haus, das einst dem Dramatiker Eugene O'Neill gehörte.

Die Geschäfte und Restaurants von Danville sind etwa 10 Autominuten entfernt. Walnut Creek mit mehreren großen Krankenhauskomplexen liegt etwas weiter entfernt. Die Fahrt nach San Jose dauert etwa 50 Minuten; Sacramento ist etwas weniger als zwei Autostunden entfernt.

Größe:4.400 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:795 $

Drinnen:Ein langer Weg führt von der straßenseitigen Garage zum Eingang des Hauses, geschützt durch eine überdachte Veranda.

Die Eingangstür führt in ein Foyer mit hohen Decken und Hartholzböden. Dieser Raum geht in den Hauptwohnraum über, der über zwei Sitzecken, einen Essbereich und Glastüren verfügt, die zum Hinterhof führen.

Hinter einem kurzen Flur befindet sich eine Küche mit einer Mittelinsel und Küchengeräten aus Edelstahl, darunter ein Wolf-Herd und ein Sub-Zero-Kühlschrank. In der Nähe befindet sich ein Familienzimmer mit einem Steinkamin, großen Fenstern und Türen, die zum Hinterhof führen.

Ein weiterer Flur führt vom Wohnbereich zu drei Schlafzimmern. Das am anderen Ende verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer im Flur mit einer kombinierten Badewanne und Dusche. In diesem Teil des Hauses befinden sich auch eine Gästetoilette und eine Waschküche.

Eine offene Treppe links vom Eingang führt zu zwei weiteren Schlafzimmern im zweiten Stock: einem Gästezimmer mit eigenem Bad und der Hauptsuite, die einen begehbaren Kleiderschrank mit integriertem Stauraum und ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten Badezimmer umfasst Badewanne. Gleich neben dem Treppenabsatz befindet sich ein Büro mit Glastüren.

Das Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Außenbereich: Neben einem in den Boden eingelassenen Pool und Spa verfügt der Hinterhof über eine überdachte Terrasse mit Kamin und eine Außenküche mit eingebautem Grill und Bar. In der Nähe gibt es eine Rasenfläche und einen Basketballplatz. Die angeschlossene Garage bietet Platz für drei Autos, in der Einfahrt ist noch Platz für weitere.

Steuern:43.752 $ (geschätzt)

Kontakt: Andrea Scott, The Agency, 925-788-9374; theagencyre.com

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